Empréstimo sobre parte do valor do imóvelleft

Você precisa utilizar parte do valor da sua casa para pagar um projeto de reforma ou quitar o seu cartão de crédito? Um empréstimo sobre parte do valor do imóvel é um empréstimo à taxa fixa ou variável garantido por parte do valor da sua casa. Com um empréstimo sobre o valor quitado do seu imóvel, você obtém emprestado um montante em dinheiro que deverá ser restituído mensalmente durante determinado prazo, semelhante ao seu primeiro financiamento imobiliário. As expressões empréstimo sobre parte do valor da casa e segundo financiamento são usadas indistintamente.
 

O processo de empréstimo sobre parte do valor do imóvel é similar ao seu primeiro financiamento imobiliário. Os custos de fechamento do contrato (normalmente 2 a 3 por cento do valor do empréstimo) são em geral mais baixos e embora a taxa de juros seja mais alta em um empréstimo sobre parte do valor do imóvel, os juros pagos podem ser deduzidos do seu imposto.


Para se habilitar a um segundo financiamento imobiliário, seu crédito deverá estar em boa situação e você terá de comprovar sua renda. Será necessária uma avaliação da sua casa para determinar o valor de mercado do imóvel.


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